3 Mitos sobre la venta de tu casa
MITO nº 1
Contratar un agente inmobiliario que
rebaja sus honorarios es una buena manera de ahorrar dinero
a la hora de vender tu casa.
LA VERDAD: Los agentes que cobran honorarios más bajos,
LA VERDAD: Los agentes que cobran honorarios más bajos,
generalmente hacen menos por ti; poco más que poner un
cartel de SE VENDE. Por término medio, los agentes que
cobran honorarios completos venden más deprisa y mejor
que los más baratos, ya que invierten más en la
comercialización de tu casa. Además, estos incentivan más
y mejor a sus colaboradores por lo que agilizan la venta.
Ese ahorro de unos pocos miles de euros puede costarte muy caro.
Todos los agentes son iguales.
LA VERDAD: Como en cualquier otra profesión hay agentes
Debes elegir el agente que te dice el precio más alto de tu
MITO nº 2
Todos los agentes son iguales.
LA VERDAD: Como en cualquier otra profesión hay agentes
muy buenos y otros que no lo son. Un gran agente conoce su
mercado, tiene una experiencia probada, y puede vender tu
casa rápidamente y por el mejor precio posible, en los tiempos
buenos, y en los malos también. Tienes que buscar al mejor
agente posible.
El dinero y los quebraderos de cabeza que te vas a ahorrar, merecen la pena.
MITO nº 3
Debes elegir el agente que te dice el precio más alto de tu
casa.
LA VERDAD: Los agentes con poca experiencia, o poco
LA VERDAD: Los agentes con poca experiencia, o poco
profesionales, con frecuencia tratarán de conseguir encargos
de venta diciéndoles a sus clientes que pueden pedir un
precio poco realista. Con las expectativas de precio erróneas
sólo conseguirán tener la casa siempre EN VENTA.
Debes tomar tu decisión en función del que te hable más claro
y te ofrezca el mejor plan de comercialización, e insistir en que
te muestren un análisis de mercado riguroso.
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